虹桥核心区臻稀洋房「虹桥润璟」三期预计节后取证！建面约92-198㎡洋房即将加推入市！

  虹桥主城区臻稀纯洋房社区「虹桥润璟」三期12批次已过会！建面约92-198㎡洋房即将加推入市！过会均价71101元/㎡！

  什么叫做弥补大虹桥低密人居的终极改善王牌？当你亲眼看到虹桥润璟的198美学样板间，亲身体验到宛如大平层的尺度感，就有一种不愧此称谓的感觉：

  相当于一梯一户的尊崇感受，放眼整个上海都少见的洋房大宅，四房两厅三卫的宽奢户型格局，直接就把产品力拉满！

  同频当下高端住宅十分流行的横厅设计，如此大面积的横厅，在整个上海市场也是少见的，能够准确的看出虹桥润璟在细节上也下了很大功夫。

  纯手工打磨的三层吊顶，弧形元素很好地柔和了空间视觉，长长的灯带设计让整个横厅更具有通透明亮的美感，同时也预留了想象的空间。此外，客厅、卧室、阳台均采用这种三层弧形吊顶，完全不计成本！

  同比豪宅配置标准的厨房，一侧整面到顶的收纳柜、灶台橱柜拉篮，更多收纳空间让台面时刻保持整洁；诚意满满的西门子三件套厨电，水槽和龙头使用西班牙皇室专用品牌ROCA，尊崇礼遇拉满！

  作为大虹桥改善的王炸产品，虹桥润璟建面约198㎡洋房大户型整体给人的感觉就是震撼，当你身处其间，就能领略到那种惊艳的“奢宅”尺度，而这也必定成为上海2023下半年炙手可热的封面藏品！

  虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型，其稀缺性也是区别同类竞品的一大差异化价值。比较了解楼市的朋友都知道，上海主城区洋房供应本就稀少，且大多是大户型，

  但是洋房大户型的入手门槛高，混合社区又很难得到像纯洋房社区一样的居住体验，这就让很多人只能望“洋”兴叹。

  很多购房者都知道，有无连廊的房子是有很大区别的，华润虹桥润璟售楼处电线连廊建筑的电梯轿厢往往是在楼体两边，即造成边户的自然通风实际效果较弱，而且连廊会对北向采光构成遮挡，严重降低了采光时长。而且行走在连廊上时，家里的状况会被看得清清楚楚，隐私性真的没有保障。

  虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型，一梯两户纯粹洋房，整栋户数更少，带来更纯粹的邻里关系，同时全系无连廊设计从源头上杜绝卫生、安全等隐患，公摊面积更小，更大的空间利用率，更高得房率。

  飞机户型真正地做到了南北通透，带来舒适的居住感。而且在约92㎡的空间内能做到三房两厅两卫的设计，真的是要花费很大的心力。

  市面上同面积段的户型产品，几乎只能局促地做成2+1房，或者只能拥有一个卫生间，而虹桥润璟在有限的空间内灵活布局，充分的利用每一平米，将功能区划分得井井有条，带来更大的实用性和舒适度。客卫特别做了干湿分离卫生间，靠近玄关的位置，到家之后就可以第一时间洗手，洗漱区储物镜柜、一体式台盆等设计别具匠心，装配也是选用乐家或同档次家居品牌。

  可以打造成收藏室、活动间、独立衣帽间等，而且大尺度飘窗是不计算产证面积的！

  入户钢木复合门与四合一智能锁，充分考虑到生活的便利性和舒适感，玄关、客厅背景墙一体化的收纳空间，兼具了视觉的统一和美观。

  室内采取了合理的嵌入式储物以及人性化的设计，电视机的背景墙可以做嵌入式电视带一排柜子增加收纳空间。客厅上方的磁吸轨道灯还能够准确的通过对灯光的需求自行增加或者减少灯管，特别是地面采用600*1200大砖通铺，工字形拼接施工，更加费工费时！

  厨房、餐厅与客厅连接在同一直线°弧形景观阳台，流畅的生活动线，开放式的格局，让自然美景轻松入户，营造家人的日常生活主场。

  更重要的是，除了最大化空间的尺度感和最优的通风采光条件，虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型实际使用面积，与100平左右的高层几乎相当，等同于少花10个平方的钱，买到一样的室内空间，这是很多同面积段产品做不到的。

  厨房采用U型台面设计，激活家人之间的互动交流。建面约92㎡户型很大的一个亮点在于，预留了约90公分的空间，可以无压力放置双开门冰箱，这样就有更多空间储藏美味，同时满足全家庭生活的需要。

  另外，同步198户型品质装修标准的西门子三件套厨电、凉霸和西班牙ROCA的龙头和水槽，在小户型里也能享受到越级配置的快乐！

  主卧酒店式套房设计，轻松容纳1.8米的床和两个床头柜，可以随心选择定制嵌入式的衣柜，人字拼地板尽显优雅，延伸更开阔的空间。大飘窗设计，华润虹桥润璟售楼处电线更多的阳光清风，流动的自然美景，增加生活的愉悦感。

  虹桥润璟在主卫的营造上也颇下功夫，地面铺装采用了复古摩登的黑白经典色花砖，淋浴房地面采用了大理石拉槽防滑设计，同时配备法狮龙多功能暖风机。海派金属弧形镜柜等匠心细节，海派质感生活拉满！

  虹桥润璟在建面约92㎡户型上一视同仁，三房两卫的稀缺设计，同步198奢阔洋房大户型的品质标准，

  低密土地上的6-7F纯粹洋房规划，让虹桥润璟成为从“出生”起就赢在了起跑线的人生赢家，自然引发一城精英人士的竞相追逐.

  低容积率从源头上就给予设计师更多的景观创造空间。在园林设计上，虹桥润璟溯源世界知名隐奢酒店的灵感。主入口处，结合格栅景墙与奢石水景，搭配层次感的绿化，华润虹桥润璟售楼处电线形成了树影倒映的三面观景场所，实现归家动线的绝美视觉统一。

  配合外部约8000㎡滨水绿廊，形成了自然围合的静谧境界，悬瀑庭院会客厅、达尔文营地、四时园境、自在架空层等，营造温情邻里乐活场景，将自然融入到生活的日常。

  更少的建筑排布，带来更丰富的园林景观。最大约50米左右的宽适栋距，配合洋房及优秀的窗墙比，让窗外风景与居家氛围内外相融。宅间绿意辉映着简约流畅的洋房立面，大幅通透玻璃、香槟型材线条、现代装饰铝板等彰显着永不过时的海派经典。

  相信在产品力和服务力的双重加持下，虹桥润璟将会为大虹桥带来全新的海派低密生活方式！

  虹桥核心区臻稀洋房「虹桥润璟」三期预计节后取证！建面约92-198㎡洋房即将加推入市！

  据悉，位于大虹桥主城区的华润置地虹桥润璟正式开放了全新的实景示范区、后期还将开放实景外立面和车库等交付标准。

  无论追溯过往还是放眼当下，大虹桥热度经久不衰。板块产业能级的不断蝶变跃升，形成

  目前大虹桥已入驻企业超3000家，外资企业100余家，企业总部100余家。未来 5 年预计有

  回看今年土拍，板块内热度很高的徐泾，截至目前纯住宅用地仅出让3块，其中两块用地规划容积率分别为2.0与2.2，唯有小涞港西侧52-20地块的容积率仅1.2，即「华润置地虹桥润璟」。

  该项目3km生活圈内，涵盖有LM虹桥世界中心、永业购物中心、首位奥特莱斯；「华润置地虹桥润璟」距离国家会展中心直线km，这也让项目地段价值拉满！

  近三年来，板块内容积率低至1.2左右的项目，仅「华润置地虹桥润璟」一个，其稀缺性不言而喻。

  项目不仅自身打造纯粹6-7层低密洋房，而且周边全都是独栋别墅社区，整体居住密度极低，采光日照几乎难有遮挡。

  纯洋房住区在上海楼市的现身，本身已是巨大的“惊喜”。截止到2023年8月，

  「华润置地虹桥润璟」的出现，无疑填补了区域市场内的期盼已久的“空白”。（效果图，实际以交付为准）

  低容积率从源头上就给予设计师更多的景观创造空间。「华润置地虹桥润璟」在园林设计上，溯源隐奢酒店的灵感

  属于成年人的交互空间，未来将在大景亭中打造会客洽谈区，配以静谧的茶室空间，北侧结合景观设置健身 club，动静相宜。

  如果说1.2容积率，是「华润置地虹桥润璟」难以被复制的独特天赋。那么华润置地用沉淀31年的上海人居经验以及豪宅基因，将项目进一步推向“匠心造物”的峰值，

  难能可贵的宽奢大户型，建面约198㎡4房2厅3卫，是「华润置地虹桥润璟」献给市场的“王炸”之作。

  众所周知，上海市区新房市场中，200㎡左右的4房产品供应量少。这样的现象，在未来也大概率延续。聚焦整个西虹桥板块，相近面积段兼具区域优势，「华润置地虹桥润璟」4房产品，也足以“傲视群雄”。通过数据可以看到：

  近4年西虹桥板块，180㎡-220㎡的新房供应，除2022年，常年处于短缺状态。2023年截止发稿前，同种类型的产品新增供应更是为0！新房市场的供应短缺，反应到二手房市场，上述产品必然是具有高保值性和溢价能力的“抢手货”。

  这样的诚意同样也出现在建面约92㎡的3房产品中。在细究完产品后，不禁令人惊呼它简直是

  其次，由于附加了低密度属性，有别于市场其他高容积率产品，未来的居住氛围将

  近4年来，西虹桥板块内，90-110㎡的洋房产品，只供应了98套！不同于某些项目大小户型装标上“厚此薄彼”的做法。

  ！据悉，未来3房产品在装标上与大户型将基本一致！这一点直接让3房产品硬核实力拉满！

  近期想在大虹桥置业的小伙伴，不妨前往展厅一探究竟！（一体化玄关效果图，最终效果以交付为准）

  洋房立面运用横向舒展的弧形线条，延续了海派花园洋房的弧形阳台设计，浅灰色的主体建筑色调，搭配门头的米白色铝板，建筑顶部的屋顶塔冠，香槟金色装饰线条，让建筑整体散发出海派摩登的精致时尚感。

  建筑语言的内外有序统一。外部空间采用的弧形与格栅元素，在室内空间的吊顶，子母门，以及造价不菲的金属拉丝移门上，得到了完美的呼应。（小编在售楼处得知，全屋吊顶的弧形结构，都是师傅手工打磨而成，极为费时费工。）采用600*1200 大尺寸仿石砖，人字拼接木纹地板，实现顶部空间与地面的优雅和谐。

  「华润置地虹桥润璟」作为 MIC 社区综合体在上海的首个落地项目，从 MIC 家、MIC 社区、MIC 城市和 MIC 综合服务四个维度，将生活场景需求和华润置地全生态业务进行链接。

  小区外围规划有社区配套商业和幼儿园，约8000㎡城市绿地。叠加3km生活圈内的丰富配套，在「华润置地虹桥润璟」，真正的完成“出则繁华尽享，归则静谧尊崇”的海派品质生活。

  而作为享誉业界，国内TOP级的物业服务企业，华润万象生活物业未来也将为客户提供高规格的人居服务体验。相信在品牌和服务力的双重加持下，「华润置地虹桥润璟」必将成为大虹桥板块的“封面”扛鼎之作！

  而打新依然是公认的置业首选。这次传统旺季“金九银十”的开篇就相当“炸裂”，短期释放的购买力也将为新房市场注入新的活力。

  已开盘 直接认购建面约92-198㎡三房四房，均价约7.13万/㎡总价约440万-1500万